السؤال:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، اشتريت شقة من بنك استثماري، أدفع قيمتها على أقساط متساوية نهاية كل شهر، وأنا لا أسكن في هذه الشقة الآن، ولكن قمت بتأجير هذه الشقة لأحد المستأجرين، وكل شهر أقوم بأخذ الإيجار من المستأجر وأودعه في البنك الذي اشتريت منه الشقة، لأسدد به هذه الأقساط التي علي، وستستمر هذه الأقساط لسنوات. والسؤال هو: هل أدفع زكاة على هذه الشقة التي قمت بتأجيرها؟ وإذا كان عليها زكاة ما الكيفية التي أدفع بها الزكاة؟ هل أدفع الزكاة على قيمة الشقة بالكامل؟ أم أخصم منها الأقساط الباقية؟ وجزاكم الله كل خير.

الجواب:

بسم الله، والحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله:

أولا: لم يذكر السائل ما إن كان اقتراضُه من البنك فيه ربا أم لا؟ كما لم يذكر ما إن كانت هذه الشقة قد اقتناها لأجل أن يسكن فيها هو أو يسكن فيها أحد أقاربه فيما بعد؟ أم أن له مسكنا لنفسه يسكن فيه غير هذه الشقة؟

فإذا كانت هذه الشقة اقتنيت لأجل السكن الخاص ولو في وقت لاحق فلا زكاة عليها، وإذا كان صاحبها اقتناها لأجل الربح سواء من إيجارها أو من بيعها فيما بعد؛ فإنه يزكيها انطلاقا من ثمنها مع ما بيده من ممتلكات أخرى.

والله أعلم.