السؤال:

كيف يتحقق قبض وحيازة العقار في بيوع المرابحة عن طريق البنوك ؟

الجواب:

بسم الله ، والحمد لله ، والصلاة والسلام على رسول الله ، وبعد: لا يشترط وجود فترة زمنية فارقة بين الشراء والبيع إلا بمقدار الحيازة ، وحيازة كل شيء بحسبه ، وحيازة الأرض تحصل بتخليتها ، أي أن يرفع البائع يده عن الأرض ليتسلمها المشتري ( البنك) بالإضافة إلى عقد البيع الذي تم بين البائع والبنك، وإذا كانت القوانين تفرض تسجيل العقد في الدوائر الرسمية فإن ذلك مما يدخل في تمام القبض على ما يراه بعض الفقهاء. وهذا القدر السابق كاف في دخول الأرض في ضمان البنك ، حيث إنه إذا وجد عيب في الأرض أو نحوه فإنك سترجع بذلك على البنك، وليس على البائع الأول.

والله أعلم .